Ley 15.896 (1987): qué le da a la DNB
La Ley 15.896, de 1987, le asigna a la Dirección Nacional de Bomberos la policía del fuego en todo el país, en sus fases preventiva y ejecutiva. De ahí sale la obligación de que toda construcción que no sea vivienda de una familia tenga autorizadas sus medidas de protección contra incendio.
Qué establece
- Que la DNB autoriza las medidas de protección contra incendio de las construcciones que no son vivienda de un núcleo familiar.
- Que todo equipo contra incendio que se fabrique o venda en el país esté aprobado por la DNB (art. 5).
- La clausura temporaria de un establecimiento con riesgo inmediato (art. 6).
- Que los comercios e industrias tengan personal instruido en el uso de los elementos contra incendio (art. 7).
- La potestad de inspeccionar cualquier construcción que no sea casa-habitación (art. 8).
- Multas de 10 a 200 UR por incumplimiento.
Decreto 372/023: qué regula
El Decreto 372/023, de noviembre de 2023, reglamenta la Ley 15.896 y es el que hoy rige la habilitación de Bomberos: define los tipos de proyecto, la vigencia de la autorización, quién puede firmar, las tasas y el régimen de multas. Derogó los decretos 260/013 y 150/016.
| Tema | Qué dice | Artículo |
|---|---|---|
| Tipos de proyecto | PTC (proyecto técnico con certificación), PT (proyecto técnico), POT/POTEP para ocupaciones temporales y PE para proyectos especiales. | Art. 11 |
| Límites del PTC | Locales no residenciales de hasta 750 m² y 12 m de altura, y vivienda colectiva de hasta un nivel sobre planta baja. | Art. 11 |
| Vigencia | Hasta 4 años desde la certificación, renovable hasta dos períodos más. | Art. 20 |
| Técnicos registrados | El proyecto lo firma un técnico registrado ante la DNB, con el curso aprobado. | Art. 23 |
| Tasas | Se pagan en Unidades Indexadas según superficie, destino y altura, y se ajustan por decreto. | Art. 52 |
Multas por incumplir la normativa de Bomberos
El Decreto 372/023 gradúa las multas a propietarios de 10 a 100 UR, dentro del tope de 10 a 200 UR que fija la Ley 15.896, con recargo por reincidencia. Además, ante riesgo inmediato, puede disponerse la clausura temporaria del establecimiento.
| Grado | Multa | Recargo por reincidencia |
|---|---|---|
| I — Leve | 10 UR | +3 UR |
| II — Moderada | 25 UR | +8 UR |
| III — Grave | 50 UR | +15 UR |
| IV — Muy grave | 100 UR | +25 UR |
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Consultar por WhatsAppUNIT 1192: la norma de los extintores
La norma UNIT 1192 regula los extintores manuales: tipos, agente, capacidad, ubicación, distancia máxima desde cualquier punto del local, mantenimiento periódico y rotulado. Es la referencia obligatoria en cualquier inspección de la DNB.
En la práctica fija el control anual de cada extintor, la prueba hidráulica del cilindro cada 5 años y la etiqueta con la fecha del próximo control. Un extintor sin etiqueta vigente cuenta como faltante. Plazos por tipo: cada cuánto se recarga un extintor.
Qué le exige la normativa a un local según superficie y destino
La normativa no pide lo mismo a todos: depende de la superficie, la altura, el destino y la carga de fuego. Un local chico resuelve con extintores, señalización, luces de emergencia y salidas en regla; a medida que crece se suman detección y alarma, red hidráulica y sprinklers.
| Local | Vía habitual | Lo que suele pedirse |
|---|---|---|
| No residencial hasta 750 m² y 12 m | PTC | Extintores según UNIT 1192, señalización, luces de emergencia y salidas en regla. |
| No residencial de más de 750 m² o 12 m | PT | Lo anterior más detección y alarma y, según riesgo, red hidráulica o sprinklers. |
| Vivienda colectiva hasta un nivel sobre planta baja | PTC | Extintores en áreas comunes, señalización y luces de emergencia. |
| Vivienda colectiva de más niveles | PT | Áreas comunes y garajes; según el caso, red hidráulica. |
El checklist completo, por rubro, está en requisitos de Bomberos por rubro y superficie.
Preguntas frecuentes
¿Qué regula el Decreto 372/023?
La habilitación de Bomberos: los tipos de proyecto (PTC, PT, POT/POTEP y PE), la vigencia de hasta 4 años, los técnicos registrados que pueden firmar, las tasas en UI y las multas a propietarios, de 10 a 100 UR.
¿Quién controla que se cumpla la normativa?
La Dirección Nacional de Bomberos, que depende del Ministerio del Interior: autoriza los proyectos, inspecciona los locales y puede multar o pedir la clausura temporaria ante riesgo inmediato.
¿Qué pasa si no cumplo?
Multas de 10 a 200 UR según la Ley 15.896 (el Decreto 372/023 las gradúa de 10 a 100 UR, con recargo por reincidencia), observaciones a corregir en plazo y, en casos graves, clausura.
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