Cuándo¿Cuándo inspecciona Bomberos un local?
La inspección es parte del trámite en los proyectos PT (locales no residenciales de más de 750 m² o más de 12 m de altura, y vivienda colectiva de más de un nivel sobre planta baja). En los PTC certifica el técnico registrado. Además, la DNB puede inspeccionar en la renovación, y una inspección puede terminar en multa o clausura si el local no está en regla.
Por eso conviene tener el local como si la inspección fuera mañana, aunque el trámite haya ido por PTC: la autorización vale hasta 4 años y en ese tiempo los extintores vencen, las luces se agotan y los pasillos se llenan de cosas.
Qué revisan¿Qué revisa el inspector de Bomberos?
Compara el local con el proyecto del expediente, punto por punto. Lo que más mira es lo que se ve y lo que se puede probar en el momento: extintores, salidas, señalización, luces de emergencia y, en locales más grandes, la detección, los gabinetes y la sala de bombas.
Extintores
Tipo y cantidad según el proyecto, etiqueta UNIT 1192 vigente, precinto, manómetro en verde, señalización y nada delante. Clase K en cocinas comerciales y CO2 junto a tableros.
Salidas de evacuación
Libres, sin llave ni candado durante el horario de uso, con puertas que abren hacia afuera y recorridos sin mercadería ni muebles.
Señalización
Carteles normalizados de salida, recorridos, extintores y equipos, visibles desde el recorrido.
Iluminación de emergencia
Luminarias autónomas en salidas, escaleras y recorridos que encienden al cortar la luz, con autonomía mínima de 1 hora.
Detección y alarma
Central sin fallas, detectores y pulsadores en su lugar y sirena que suena. Se pide en locales con público, hoteles, salud, educación, garajes e industrias.
Red, gabinetes y sprinklers
Gabinetes completos y accesibles, válvulas que maniobran, bomba que arranca y presión en la red. Detalle en gabinetes e hidrantes contra incendio.
Observaciones¿Qué observaciones deja más seguido Bomberos?
Las más comunes no son de obra: son de mantenimiento y de uso diario. Extintores con la etiqueta vencida, gabinetes tapados, salidas con llave, luces de emergencia que no encienden y cambios en el local que no están en el proyecto.
En edificios antiguos se suma otro caso: el edificio puede haber quedado alcanzado por la reglamentación actual, y la renovación termina pidiendo instalaciones que antes no se exigían. Con un relevamiento previo se sabe qué va a pedir el inspector antes de que lo pida.
Lo que más encontramos antes de una inspección
- Extintores con el control anual vencido o sin precinto.
- Extintores o gabinetes tapados por mercadería, estanterías o muebles.
- Salida de emergencia con llave, candado o bloqueada.
- Luces de emergencia con la batería agotada.
- Gabinete sin manguera, lanza o llave.
- Un depósito o un entrepiso que no figura en el proyecto.
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Consultar por WhatsAppPreparación¿Cómo preparo el local para la inspección?
Con una recorrida una o dos semanas antes, comparando el local con el proyecto: extintores con etiqueta vigente, salidas libres, luces probadas, gabinetes completos y la documentación a mano. Lo que falte se corrige antes, no con el inspector adelante.
- Juntá la documentación: número de expediente, proyecto y planos, constancia de mantenimiento de extintores y de capacitación del personal.
- Revisá los extintores: etiqueta con el control anual vigente, precinto, manómetro y ubicación igual que en el plano. Si alguno vence, coordiná la recarga de extintores antes.
- Probá las luces de emergencia: cortá la luz del tablero y verificá que enciendan todas.
- Recorré las salidas: puertas sin llave, recorridos sin cajas, carteles visibles.
- Abrí un gabinete y probá la alarma, si el local los tiene: manguera, lanza y llave completas; central sin fallas.
- Designá quién acompaña al inspector y que sepa dónde está cada equipo y el tablero eléctrico.
¿Tenés una inspección en camino?
Mandanos fotos del local, de los extintores y de las salidas. Te decimos qué corregir antes de que llegue el inspector.
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El acta¿Qué pasa después de la inspección?
Si el local cumple, el trámite sigue hacia la certificación. Si no, el inspector deja un acta de observaciones con lo que hay que corregir y el plazo; se corrige dentro de ese plazo y se pide una nueva verificación en el mismo expediente.
No corregir a tiempo expone a multas: la Ley 15.896 permite de 10 a 200 UR por incumplimiento y el Decreto 372/023 las gradúa para propietarios de 10 UR (leve) a 100 UR (muy grave), con recargo por reincidencia, además de la posibilidad de clausura. Cómo seguir el trámite después del acta está en la guía del expediente de Bomberos.
Preguntas frecuentes
¿Bomberos avisa antes de inspeccionar?
En el trámite de un proyecto PT la inspección se coordina como parte del expediente. La DNB también puede inspeccionar en la renovación, por eso conviene tener el local siempre en regla.
¿Qué documentos tengo que tener a mano?
El número de expediente, el proyecto con los planos, la constancia de mantenimiento de extintores según UNIT 1192 y la constancia de capacitación del personal.
¿Me pueden clausurar en la primera inspección?
La regla general es un acta con observaciones y un plazo para corregir. La clausura queda para casos graves; las multas van de 10 a 200 UR según la Ley 15.896.
¿Qué pasa si el edificio es antiguo?
El edificio puede haber quedado alcanzado por la reglamentación actual y la renovación puede pedir instalaciones que antes no se exigían. Un relevamiento previo dice qué va a pedir el inspector.
¿Pueden acompañarme en la inspección?
Sí. Preparamos el local antes, corregimos lo que falta y acompañamos la inspección con el técnico registrado.
¿Querés llegar a la inspección sin observaciones?
Recorremos el local, corregimos lo que falte (extintores, luces, señalización, detección, gabinetes) y acompañamos la inspección. En todo Uruguay.
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